CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL
Lei Nº 13.105, de 16 de Março de 2015.
Artigo 882
Não sendo possível a sua realização por meio eletrônico, o leilão será presencial.
§ 1º A alienação judicial por meio eletrônico será realizada, observando-se as garantias processuais das partes, de acordo com regulamentação específica do Conselho Nacional de Justiça.

§ 2º A alienação judicial por meio eletrônico deverá atender aos requisitos de ampla publicidade, autenticidade e segurança, com observância das regras estabelecidas na legislação sobre certificação digital.

§ 3º O leilão presencial será realizado no local designado pelo juiz.


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Resumo Jurídico

Acordo Extrajudicial: Uma Alternativa para Solução de Conflitos

O Código de Processo Civil oferece um caminho para que as partes envolvidas em um litígio resolvam suas divergências fora do ambiente judicial, por meio de um acordo extrajudicial. Este acordo, quando devidamente formalizado, possui força de título executivo judicial, o que significa que ele pode ser diretamente executado caso uma das partes descumpra o combinado, sem a necessidade de um novo processo para provar a obrigação.

O que isso significa na prática?

Imagine que duas pessoas tenham uma disputa sobre um contrato. Em vez de entrarem com uma ação judicial e esperar por uma decisão do juiz, elas podem sentar, negociar e chegar a um consenso. Esse consenso, quando registrado em um documento assinado por ambas as partes e por duas testemunhas, torna-se um acordo que pode ser cobrado na justiça caso uma delas não cumpra o prometido.

Pontos importantes a serem observados:

  • Formalização: O acordo extrajudicial deve ser escrito e assinado pelas partes.
  • Testemunhas: A assinatura de duas testemunhas é fundamental para conferir validade ao documento como título executivo.
  • Força Executiva: Uma vez formalizado e cumpridos os requisitos, o acordo pode ser levado à execução judicial. Isso agiliza a cobrança do que foi acordado, pois não será preciso discutir novamente a existência da dívida ou obrigação.
  • Alternativa ao Processo: Essa modalidade de acordo representa uma importante ferramenta de pacificação social, incentivando a autocomposição e desafogando o Poder Judiciário.

Em resumo, a possibilidade de firmar um acordo extrajudicial com força de título executivo judicial é um mecanismo valioso que permite às partes solucionar seus conflitos de forma mais rápida, econômica e autônoma, garantindo a segurança jurídica para o cumprimento do que foi pactuado.